Ob Sie nach einem neuen Zuhause oder einer schnellen und einfachen Renovierung suchen, modulare Fertighäuser können eine gute Wahl sein.Sie sind einfach zu bauen, erschwinglich und schnell im Vergleich zu einem Haus aus Stangen.Und da sie modular aufgebaut sind, müssen Sie sich keine Gedanken darüber machen, sie von einem Ort zum anderen zu transportieren.
Bezahlbar
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, fragen Sie sich vielleicht, wie Sie sich ein erschwingliches modulares Fertighaus leisten können.Die Antwort ist nicht so einfach wie ein Preisvergleich.Während die Grundkosten eines modularen Fertighauses ein guter Ausgangspunkt sind, sind viele Ausgaben nicht in den Kosten enthalten.Diese können je nach Standort, Größe des Hauses und kommunalen Anforderungen variieren.Es gibt auch persönliche Vorlieben, wie zum Beispiel die Landschaftsgestaltung.
Beim Kauf eines Fertighauses in Modulbauweise profitieren Sie von der schnellen Montage.Die Module kommen vor Ort an und der Bauprozess kann schnell abgeschlossen werden.Auftragnehmer werden die Teile zusammenbauen, Versorgungsleitungen anschließen und sie mit dem dauerhaften Fundament verbinden.Sobald alles vorhanden ist, wird der Auftragnehmer die Fertigstellung und Inspektionen des Hauses abschließen.
Wenn Sie sich für ein modulares Fertighaus entscheiden, werden Sie vielleicht von der Qualität und dem Preis überrascht sein.Modulare Häuser werden aus hochwertigen Materialien hergestellt, und viele Bauherren kaufen in großen Mengen und geben die Einsparungen an den Käufer weiter.Sie werden überrascht sein zu erfahren, dass modulare Häuser im Laufe der Zeit sogar an Wert gewinnen können.
Der Bauprozess eines modularen Fertighauses ist dem eines Fertighauses sehr ähnlich, mit dem Hauptunterschied, dass die Materialkosten viel geringer sind.Sie können Fertighäuser für 150 bis 400 US-Dollar pro Quadratfuß finden.Einige sind sogar mit Innenausstattung wie Geräten, Fußböden und Isolierung ausgestattet.Möglicherweise müssen Sie auch elektrische Leitungen, Fenster und Türen installieren.
Einige modulare Haushersteller bieten hauseigene Designer und Architekten an.Sie können mehrere Abschnitte miteinander verbinden und ein größeres Haus bauen, als Sie selbst bauen könnten.Sie können überall in den Vereinigten Staaten liefern.Die Installation eines schlüsselfertigen Modulhauses kann je nach Anpassung zwischen sechs und acht Monaten dauern.Eine typische Maisonette mit einer Fläche von 2.000 Quadratfuß kostet nach Standortvorbereitung und Endmontage zwischen 200.000 und 350.000 US-Dollar.
Einfach zu bauen
Wenn Sie ein Haus mit kleinem Budget bauen möchten, können Sie ein einfach zu bauendes modulares Fertighaus in Betracht ziehen.Der Prozess kann nur drei Monate dauern und kann in geschlossenen Räumen durchgeführt werden.Derzeit leidet die Baubranche unter Fachkräftemangel.Die kürzliche Einführung von Covid-19 hat das Problem verschärft.
Ein einfach zu bauendes modulares Fertighaus ist in der Regel eine Rohbaueinheit, die alles enthält, was für den Bau benötigt wird.Sie können ein fertiges Haus kaufen oder Ihr eigenes bauen.Je nach Vorliebe können Sie aus fünf verschiedenen Stilrichtungen wählen.Jedes Modell bietet mehrere Grundrisse und kann sogar eine Garage beinhalten.
Ein weiterer Vorteil von modularen Häusern ist, dass sie sehr anpassungsfähig sind.Sie können ein modulares Haus einzigartig und energieeffizient gestalten.Sie können sogar ein windfestes Design wählen.Da sie gemäß den örtlichen Bauvorschriften gebaut werden, müssen Sie sich keine Gedanken über Zoneneinschränkungen machen.Darüber hinaus können Sie Baudarlehen zur Finanzierung Ihrer Anschaffung nutzen.Sie können sich auch für eine normale Wohngebäudeversicherung qualifizieren.
Je nachdem, wo Sie leben, möchten Sie vielleicht ein modulares Haus bauen, das recycelbar ist.Versandbehälter sind eine gute Wahl für Haushalte, da sie recycelt werden können.Sobald ein Versandbehälter leer ist, kann er wieder für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden.Zum Beispiel kann ein Haus in ein zweites Zuhause verwandelt werden, indem man einen alten Schiffscontainer verwendet.
Die Kosten für ein Fertighaus variieren je nach gewählter Größe.Die meisten modernen Häuser sind 2.500 Quadratfuß und mehr groß.
Schneller als aus Stangen gebaute Häuser
Ein modulares Haus kann in drei bis fünf Monaten fertiggestellt werden, verglichen mit sechs bis sieben Monaten für ein Haus aus Stangen.Diese Geschwindigkeit ist möglich, weil der modulare Hausbauprozess viel rationalisierter ist und Verzögerungen weniger wahrscheinlich sind.Darüber hinaus ermöglicht der modulare Hausbauprozess die Fertigstellung der Grundstücksvorbereitung, während die Module in der Fabrik gebaut werden.
Holzhäuser werden traditionell vor Ort aus Brettern und anderen Materialien aus der Region gebaut.Der Bau beginnt mit dem Fundament, dann werden der Rahmen und das Äußere hinzugefügt.Eigenbauhäuser sind teurer als Fabrikbauten.Da die Materialien in großen Mengen hergestellt werden, sind fabrikgefertigte Häuser tendenziell günstiger.Das bedeutet, dass neue Hausbesitzer Geld für Materialien und Baukosten sparen können.Im Vergleich zu einem werkseitig gebauten Haus ist das modulare Haus viel schneller zu bauen und zu montieren.
Ein modulares Haus ist auch weniger teuer als ein Stock-Built-Haus.Der Grund dafür ist, dass es Material in Fabrikqualität und externe Maschinen verwendet.Darüber hinaus wird ein modulares Haus mit weniger Auftragnehmern gebaut.Die Versandkosten eines modularen Hauses können auch niedriger sein.Die Kosten für ein modulares Haus hängen davon ab, wo Sie wohnen.
Ein weiterer wesentlicher Unterschied zwischen modularen und gemauerten Häusern ist der Bauprozess.Mit einem modularen Haus können Sie Ihr Zuhause schneller bekommen, indem Sie sich für einen modularen Hausbauer mit einem erfahrenen Team entscheiden.Eigenheime werden oft vor Ort gebaut und haben daher eine längere Bauzeit.Ein modulares Haus wird in Etappen gebaut und muss innerhalb der örtlichen Bauvorschriften fertiggestellt werden.
Der Wiederverkaufswert eines modularen Hauses hängt davon ab, wie gut die Immobilie vorbereitet wurde.Vor der Anlieferung einer Modulsektion müssen Fundamente vorbereitet werden.In den meisten Fällen ist der Wert eines modularen Hauses höher als der eines Stock-Built-Hauses.
Leicht zu bewegen
Der Umzug eines modularen Fertighauses ist viel einfacher als der Umzug eines traditionellen Hauses.Bei dieser Konstruktionsart werden vorgeschnittene Teile geschnitten und in einen Behälter gelegt.Anschließend wird der Container mit Rädern gesichert und das Haus ist transportbereit.Es kostet etwas mehr Zeit und Mühe, als ein herkömmliches Haus zu bewegen, aber der Prozess ist viel weniger stressig.
Bevor Sie mit dem Umzug Ihres Modulhauses beginnen, vergewissern Sie sich, dass es eben steht und leicht zugänglich ist.Es braucht auch Platz zwischen ihm und anderen Strukturen.Es ist eine gute Idee, ein Umzugsunternehmen zu beauftragen, das Erfahrung im Umzug von Modulhäusern hat.Diese Unternehmen können Ihnen dabei helfen, die entsprechenden Genehmigungen zu erhalten und Ihr Haus am neuen Standort zusammenzubauen.Sie benötigen außerdem einen LKW, der mit einer hydraulischen Hebebühne ausgestattet ist.
Einfach zu finanzieren
Wenn Sie daran interessiert sind, ein modulares Fertighaus zu kaufen, aber nicht über die Mittel verfügen, um es vollständig zu bezahlen, sollten Sie vielleicht einen Privatkredit in Betracht ziehen.Privatkredite sind mit höheren Zinssätzen verbunden und erfordern eine höhere Anzahlung, aber sie können eine praktikable Option sein, wenn Ihre Kreditwürdigkeit schlecht ist.Es gibt eine Reihe verschiedener Finanzierungsoptionen für modulare Häuser, darunter traditionelle Hypotheken, FHA-Darlehen, VA-Darlehen, USDA-Darlehen und Eigenheimkredite.
Wenn Sie Ihr modulares Fertighaus mit einer herkömmlichen Hypothek finanzieren möchten, müssen Sie die erforderlichen Unterlagen zusammenstellen.Typischerweise möchte eine Bank einen persönlichen Finanzbericht sehen, der alle Vermögenswerte und Einkünfte zusammen mit laufenden Krediten und monatlichen Zahlungen zeigt.Diese Informationen geben der Bank eine gute Vorstellung von Ihrer finanziellen Gesundheit.Sie müssen der Bank auch die Kontaktdaten Ihres Arbeitgebers mitteilen.Sie müssen nachweisen, dass Sie beschäftigt sind und genug verdienen, um die Hypothek zu decken, daher ist es wichtig, diese Informationen auf dem neuesten Stand zu halten.
Nehmen Sie sich bei der Beantragung eines Kredits die Zeit, die besten Kreditoptionen zu recherchieren.Es ist wichtig zu wissen, welche Darlehensarten am besten zu Ihrer Situation passen, um zu vermeiden, dass Sie zu viel für Ihre Hypothek ausgeben.Auch wenn der Bau eines Modulhauses wesentlich kostengünstiger ist, benötigen Sie dennoch Land, um es aufzustellen.Das kann für manche Menschen ein Schock sein!
Modulare Fertighäuser sind sicherer und einfacher zu bauen als vor Ort gebaute Häuser.Sie sind auch langlebiger und witterungsbeständiger.Sie halten sich auch an Zonengesetze und Bauvorschriften.Schließlich sind sie einfacher zu installieren und erfordern oft weniger Personal.