Modulare Fertighäuser sind eine großartige Möglichkeit, schnell ein neues Zuhause zu bauen, aber sie können einige Nachteile haben.Wenn Sie ein knappes Budget haben, ein umweltfreundliches Zuhause bauen oder einfach nur Zeit sparen möchten, sind modulare Häuser möglicherweise das Richtige für Sie.Es gibt jedoch einige häufige Probleme, die Sie vor dem Kauf beachten sollten.
Warum Sie keine modularen Fertighäuser essen sollten
Wenn Sie schnell ein Haus bauen möchten, sind modulare Fertighäuser eine Option.Sie kommen teilmontiert an, was den Arbeitsaufwand auf der Baustelle reduziert.Darüber hinaus sind Fertighäuser nicht so anfällig für Verzögerungen aufgrund von Wetter- oder Genehmigungsproblemen.
Der Nachteil von vorgefertigten modularen Häusern ist, dass sie nicht vollständig angepasst werden können, sodass Sie sich möglicherweise mit einem Grundriss zufrieden geben müssen, der nicht zu Ihrer idealen Vision passt.Für viele angehende Hausbesitzer könnte dies ein Deal Breaker sein.Sie müssen entscheiden, ob es wichtig ist, Anpassungsoptionen zu haben.
Energieeffizienz
Energieeffizienz ist ein wichtiger Faktor bei der Wahl eines Fertighauses in Modulbauweise.Viele Fertighäuser haben hochmoderne Fenster und dichte Nähte, um die Wärme im Inneren zu halten.Ein hochwertiges Fertighaus kann auch Netto-Null sein und genug erneuerbare Energie für das gesamte Haus produzieren.Im Vergleich zu Fertighäusern können Fertighäuser äußerst energieeffizient sein.Darüber hinaus beinhalten vorgefertigte Modulhäuser von Anfang an die gesamte notwendige Ausstattung.
Neben seiner Energieeffizienz ist ein Fertighaus in Modulbauweise auch schnell zu installieren, sodass es eine attraktive Wahl für Menschen mit begrenzter Zeit und begrenztem Geld ist.Darüber hinaus ist ein modulares Haus eine großartige Option für abgelegene Gebiete, da Auftragnehmer die Module problemlos zum Standort transportieren können.Letztendlich liegt es an Ihnen zu entscheiden, welches modulare Fertighaus am besten zu Ihrem Lebensstil und Budget passt.Sie werden von den zahlreichen Vorteilen eines modularen Hauses überrascht sein.
Modulare Fertighäuser sind auch günstiger als vor Ort gebaute Häuser, da sie in einer kontrollierten Umgebung gebaut werden können.Obwohl einige Kosten vom Markt beeinflusst werden, sind Fertighäuser wettbewerbsfähiger und werden in der Regel zu einem niedrigeren Preis verkauft als vergleichbare vor Ort gebaute Häuser.Laut Tedd Benson, dem Gründer von Unity Homes, kann ein modulares Fertighaus für weniger als 200 US-Dollar pro Quadratfuß gebaut werden.
Während das modulare Fertighaus in der Regel günstiger ist als ein traditionelles Haus, ist es oft schwieriger, geringfügige Änderungen am Grundriss vorzunehmen.Da es extern gebaut wird, verwenden die meisten Fertighaushersteller einfache Designs und Layouts.Im Laufe der Jahre konnten einige Hersteller jedoch die Möglichkeiten ihrer Designs erweitern.
Energieeffizienz des vorgefertigten Modulhauses schnelle Installation kommt der Umwelt zugute.Der Bau eines traditionellen Hauses kann sieben Monate dauern, was die Energieeffizienz von Fertighäusern zu einem wichtigen Faktor macht.Im Gegensatz dazu kann ein modulares Haus in wenigen Tagen im Innenbereich gebaut werden.Neben der Energieeffizienz eignen sich Fertighäuser auch für diejenigen, die eine umweltfreundliche Bauweise bevorzugen.
Fertighäuser sind billiger zu bauen als Fertighäuser, und die Materialkosten werden durch den fabrikgefertigten Prozess gesenkt.Die Fabriken kaufen Materialien in großen Mengen, was niedrigere Arbeitskosten bedeutet.Der Bauprozess ist auch schneller, was Zeit und Kosten spart.Einige Fertighausfirmen können sogar das Genehmigungsverfahren für Sie übernehmen.
Ein Fertighaus ist nicht nur kostengünstig, sondern auch sicherer als ein herkömmliches.Da sie mit Paneelen versehen sind, können sie extremen Wetterbedingungen standhalten.Sie werden auch so gebaut, dass sie den Zonenvorschriften und Bauvorschriften entsprechen.Einige Leute müssen jedoch möglicherweise einen lokalen Auftragnehmer für Versorgungsunternehmen und die Stiftung beauftragen.Sie benötigen möglicherweise auch ein Landschaftsbauunternehmen oder einen Einfahrtsbauer.
Modulare Fertighäuser sind in der Regel energieeffizienter als Mobilheime.Abgesehen davon, dass keine Architekten und Designer benötigt werden, sind Fertighäuser oft viel billiger als Häuser aus Stangen.Typischerweise sind modulare Häuser 15 bis 20 Prozent günstiger als Häuser aus Stangenbauweise.
Kosten für modulare Fertighäuser
Modulare Fertighäuser sind oft billiger als vor Ort gebaute Häuser und können schnell und einfach installiert werden.Die Installation kann nur vier bis sechs Monate dauern.Die Kosten können zwischen 500 und 800 US-Dollar pro Quadratfuß liegen und hängen von der Art des Hauses und den Außenverbesserungen ab.Die meisten modularen Häuser sind nicht mit Versorgungsleitungen ausgestattet, sodass der Auftragnehmer die Leitungen verlegen muss.Dieser Installationsservice kann zwischen 2.500 und 25.000 US-Dollar kosten, und der Preis ist normalerweise höher, wenn sich das Grundstück in einer ländlichen Gegend befindet.
Die Preise für ein zweistöckiges modulares Fertighaus mit drei Schlafzimmern können je nach Ausstattung und Anpassung zwischen 75.000 und 188.000 US-Dollar liegen.Während das Basismodell etwa 50 bis 100 US-Dollar kostet, kostet eine kundenspezifische Einheit zwischen 120 und 230 US-Dollar.Für ein Fertighaus mit vier Schlafzimmern variiert der Preis pro Quadratfuß zwischen 75 und 265 US-Dollar – ein typisches Haus mit drei Schlafzimmern kostet 131.500 bis 263.000 US-Dollar, während ein Luxus-Fertighaus mit vier Schlafzimmern über 263.000 US-Dollar oder mehr kostet.
Modulare Fertighäuser können in einer endlosen Vielfalt von Stilen gebaut werden.Die modularen Teile werden in Einzelteilen geliefert, die dann vor Ort wieder zusammengebaut werden.Am Fundament werden die Fertigteile zum fertigen Haus zusammengefügt.Aufgrund der Transportbeschränkungen sind Fertighäuser in ihrer Größe begrenzt.Sie müssen auf eine Straße passen, daher sind sie oft für eine bestimmte Höhe und Breite ausgelegt.
Im Vergleich zu Fertighäusern benötigen modulare Fertighäuser weniger Material.Ein zweistöckiges Modulhaus kann zwischen 75.000 und 150.000 US-Dollar kosten, zuzüglich zusätzlicher Kosten für die Standortvorbereitung und die Nebenkosten.Ein kleineres modulares Haus mit zwei Schlafzimmern kostet nach der Standortvorbereitung zwischen 20.000 und 130.000 US-Dollar.
Die Kosten für vorgefertigte modulare Häuser hängen von einer Reihe von Faktoren ab, darunter Größe, Stil und Ausstattung.Offensichtlich sind größere und geräumigere Häuser teurer zu bauen.Darüber hinaus wirkt sich die Größe des Grundstücks, auf dem Sie Ihr Haus bauen müssen, auf die Gesamtkosten Ihres Hauses aus.
Die Kosten für modulare Fertighäuser hängen von der Quadratmeterzahl ab.Ein dreistöckiges modulares Haus kostet mehr als ein zweistöckiges Haus, und es dauert länger, es zu bauen.Da es komplizierter ist und mehr Arbeit erfordert, sind die Kosten höher als bei einem einstöckigen Haus.
Die Grundstückskosten können auch je nach Wohnort variieren.Typischerweise sind ländliche Gebiete am günstigsten, aber auch in städtischen Gebieten können Sie gute Angebote finden.Zusätzlich zu den Landkosten müssen Sie für Versorgungsunternehmen, Kabel, Müllabfuhr und Reparaturen bezahlen.Es ist ratsam, sich nach Qualität umzusehen, wenn es um modulare Fertighäuser geht.
Der Kauf eines modularen Hauses kann ziemlich teuer sein.Eventuell benötigen Sie einen Baukredit, der ein Jahr gültig ist.Danach müssen Sie es in eine langfristige Hypothek umwandeln, um das Haus fertigzustellen.Sie können jedoch Zeit und Geld sparen, wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden.